Haber: BMA
Konuyla ilgili önemli açıklamalar da bulunan Alemdar İnşaat
Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Alemdar Halk Bankasıyla yapılan yeni anlaşma
sayesinde vatandaşların çok uygun şartlarda ev sahibi olabileceklerini
vurgulayarak “İnanın biz buna fırsat bile demiyoruz. Bu piyango gibi bir şey.
Bu piyangodan da konut ihtiyacı olan herkesin faydalanmasını isteriz. Halk
bankası ile yaptığımız bu anlaşmayla konut kredisi ve faizlerin yükseldiği
böyle bir ortamda yaklaşık 2 yıl önceki faiz oranları seviyelerine düşmüş bulunuyoruz.
% 0,98’i 120 aya kadar yeni olan yani sıfır konutlarda tüm müşterilerimize
uyguluyoruz. Burada çok basit bir hesap yaptığımızda 100.000 TL için bugün
ödeyecekleri rakam aylık 1421 liradır. Bu bugünkü konjektürde inanılmaz bir
rakamdır. Tapu masraflarının da Mart ayına kadar binde 3 seviyelerinde
seyrettiğini düşünürsek ikinci bir avantajı da buradan yakalıyorlar. Asıl
avantajı söylemem gerekirse konut sektörü 2018 yılbaşı fiyatlarıyla şu anda
satış yapmakta. Yani biz inşaatçılar olarak yaklaşık bir yılı geçen bir süredir
tüm ürünlere tüm malzemelere kur farkı yüzünden zam gelmesine rağmen biz henüz
üstüne 1 lira bile koymuş değiliz. Hatta bazı konutlarda ve bazı bölgelerde %
10 ya da % 15’e varan gerilemeler bile oldu. Bu açıdan hem uygun fiyattan yani
zamsız bir rakamdan konutu alma şansınız var. Hem de krediyi piyasa
koşullarının yarısının altında alma şansınız var.
Bugün 100.000 liranın üstünde bir kredi kullandığınızda
ortalama 2,09 oranlarını ödüyorsunuz. Şu anda 0,98’le 100.000 ve üzerini kullanma
şansınız var. Dolayısıyla banka ekspertiz değerinin % 80’nine kadar kredi
kullanabiliyorsunuz. Burada da bir sınır yok. Bu rakam 500.000 liraya kadar
çıkabiliyor. Dolayısıyla müşterilerimizin elini çabuk tutmasını rica ediyoruz.
Çünkü bu bir fırsattır. Bu fırsat belki de hiçbir zaman gelmeyecektir.
Fırsatlar kuş gibidir. Dala konduğu zaman yakalarsanız yakalamışsınızdır.
Yakalayamadığınız zaman ise gitmiştir. Uzun vadede düşündüğümüzde Kârınızı
şöyle söyleyebilirim. 100.000 lira için normal krediden kullanmış olsanız
ödeyeceğiniz rakam 10 yıl için 100.000 TL fark ediyor. Yani 100.000 lira
için tam 100.000 lira fark ediyor… Buna banka ya da kredi hesaplama
motorlarından da bakabilirsiniz. Süre kısaldığı zaman 60 ay ya da daha kısa
sürelere yaydıklarında daha avantajlı olacaklardır. Burada esas olan şudur.
Burada bankalar binde 20 – binde 40 arası elini taşın altına koydu. Müteahhit
binde 80 oranında elini taşın altına koydu. Müşterimize şu anda biz hiçbir yük
yüklemedik. Bankayla, müteahhit firmalar bunu sırtlandı. Müşterimiz burada
direk avantajlı. Tapu avantajını da katarsak bitmiş dairelerde ya da bitmek
üzere olan dairelerde bunu değerlendirebiliyoruz. Şimdiden Bolu’ya ve
Türkiye’ye hayırlı olsun” dedi.
Halk bankası dışında başka bir banka ile görüşmelerin
olduğunu söyleyen Alemdar “Şu anda İş bankasıyla bir görüşmemiz var. Süreç
devam ediyor. İş bankasından da böyle bir talep aldık. İş bankasıyla da
İnşallah anlaşırsak banka sayımızı ikiye çıkarmış olacağız” ifadelerini
kullandı
